為使房屋管理局和房屋物業管理部門掌握房屋完損的情況，并為房屋的正常使用、安全和修繕提供資料和依據。
適應范圍：既有房屋
1、建成并投入使用2年以上的民用房屋；
2、不適用于工業廠房；
（可用于房屋常規的檢查和房屋普查）
房屋的結構類型和組成部分
  2.1結構類型：
  a.鋼筋混凝土結構（框架結構）；
  b.混合結構：豎向承重構件為砌體，橫向承重構件為混凝
   土構件；
  c.磚木結構：豎向承重構件為砌體或木構件，橫向承重構
  件為木構件；
  d.其它結構（簡易結構）：用竹木，土墻、石棉瓦等建造
  的簡易結構；
  2.2房屋的結構部分：（承重構件）是指板、梁、柱、
   承重墻、木桁等；
   房屋的非承重構件：非承重墻、構筑物：如花架等；
   房屋的裝修部分：樓地面飾面，內外墻飾面、天花飾面等方面；
   房屋的設備部分：給排水設備，電照等。
術語解析
  1、位移：作用引起的結構或構件中某點位置的改變；
  2、變形：作用引起的結構或構件中各點間的相對位移；
  3、傾斜 ：作用引起的結構或構件的垂直度相對位移；
  4、撓曲（弓突）：砌體構件在外力作用下發生的彎曲變形。
  5、腐蝕：混凝土構件表面因發生化學或電化反應而受到破壞的現象。
  6、腐朽：木材等含有纖維質的物質，由于長期的風吹，雨打或腐蝕而呈粉末狀的現象。
  7、風化：磚墻、混凝土構件的表面在大氣、水和生物的長期聯合作用下發生破壞或化學分解的現象。
  8、露筋：混凝土構件由于保護層剝落，破損而引起的鋼筋裸露。
  9、空鼓：飾面磚與基層（砂漿層）分離；或飾面層與結構層的分離。
東莞房屋安全鑒定小編：LLF
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